Reacties op: De markt(hal) bepaalt.

Door: C

Thu, 15 Oct 2020 12:28:04 +0000

Vooral de laatste zin: ” Tenslotte behoren de kosten van eventuele fiasco’s gedragen te worden door de ondernemers inclusief afbraak van leegstaande panden” is een zin die bij mij zeer veel sympathie oproept.
De laatste 10 /15 jaar is de balans tussen gevolgen voor de samenleving en de gevolgen voor de individuele veroorzaker van negatieve gevolgen uit het lood.
Of anders geformuleerd: de samenleving draait op voor onverantwoorde keuze’s van soms een enkeling of kleine groep. De winst is voor hen en de brave burger betaald de rekening.

Door: BreugelJaap

BreugelJaap — Wed, 14 Oct 2020 19:28:45 +0000

In antwoord op Bob.

Voor de plint van nieuwe woongebouwen aan het Stadhuisplein is een supermarkt het enige rendabele bedrijf dat ik me kan voorstellen in het coronatijdperk. Dat levert geen levendige plint op.

Reuring is een vaag begrip. Het kan zowel gezellige als ongezellige drukte betekenen. Op dit moment en wellicht in de komende 10 jaar is drukte überhaupt niet zo aanbevelenswaardig.
Trouwens, men wil juist gebouwen slopen omdat er teveel ongezellige drukte is,
Volgens mij is dat hele reuring gedoe grote flauwekul. Wat moeten woongebouwen met die reuring, zeg maar overlast?

Door: Bob

Bob — Wed, 14 Oct 2020 12:40:57 +0000

In mijn optiek geef je juist een ander punt aandacht met dit artikel: ook een lager gebouw kan mislukken. Het wondermiddel waardoor geen enkel bouwwerk meer hoeft te mislukken heet woonruimte. Zolang voorzien wordt in woonruimte en niet meer dan dat zal in de huidige situatie van woningnood elk bouwsel in aanzienlijke mate succesvol zijn. Al bouw je een betonnen drol met voldoende woninkjes erin: het verkoopt. Het wordt pas een risico wanneer er een andere functie aan een deel van het gebouw toegekend moet worden. Dat is precies wat we zien bij District E dat ontwikkeld wordt door Amvest. Zij hebben inmiddels succesvol weten te betogen dat ze de vrijheid willen om al het andere dan woningen eventueel te schrappen ten gunste van inderdaad woningen. Hoera voor de woningnood, condoleances aan de overleden levendige plint en de broodnodige reuring.

Door: BreugelJaap

BreugelJaap — Wed, 14 Oct 2020 11:30:52 +0000

De markthal in Rotterdam is origineel vanwege de vorm en de prachtige,
grote fresco’s aan de binnenzijde.
Voor het overige is het een appartementengebouw over een grote hal. De appartementen aan de noordzijde hebben wel een aardig uitzicht.

De buitenzijde van de Markthal heeft weer het simplistische ruitjespatroon dat hoofdpijn en burnout bevordert.

Vóór het coronatijdperk gaf de exploitatie van de hal reeds jarenlang problemen. Daardoor veranderde de markthal in een vreethal. Het aanbod is vooral luxe etenswaar, in horeca en winkels
In het coronatijdperk is dat concept niet meer toekomstvast. Ooit heb ik bij een bank kredietverlening aan bedrijven gedaan. Het lijkt me niet verstandig de verliezen van de bedrijven binnen de markthal te financieren.

De gemeente Eindhoven zou hiervan kunnen leren dat men voor eventuele woongebouwen voorzichtig moet zijn met verwachtingen voor de invulling van de plint. In de afgelopen jaren hebben winkels een groeiende concurrente van webwinkels gekregen, terwijl er een wildgroei in de horeca heeft plaatsgehad.

Tenslotte behoren de kosten van eventuele fiasco’s gedragen te worden door de ondernemers, inclusief afbraak van leegstaande panden.