Masterplanning Bouwen Binnen de Eindhovense Ring (update)

In dit bericht worden de bouwaktiviteiten binnen de Ring van Eindhoven gevolgd.

In een eerder bericht hebben we een Masterplan geintroduceerd. Masterplannen moeten wel uptodate gehouden worden om te kunnen zien waar we staan en waar we naar toe gaan. Dat doen we in dit artikel.

Dit is versie 6 van 10 jul 2022:

 

Anders dan versie 5:

Toegevoegd is het nieuwe ondergrondse busstation onder het Fellenoord. Dat moet en zal volgens de Gemeente in 2026 gebouwd worden. Ze zoeken nog wat miljoenen om het meest luxe scenario uit te kunnen voeren.

Anders dan versie 5:

De eerste heipaal van de torens Flow en Fresh op het Campinaterrein is op 1 juli 2022 de grond in gegaan.

De Nieuw Bergen zou gestart zijn maar er zijn nog geen bouwaktiviteiten waargenomen op het terrein. Zie foto van 7 juli.

EDGE is een half jaar opgeschoven. De bouw van de derde en de vierde toren op het Campinaterrein start drie kwartalen eerder. De Victoriatoren heeft een jaar vertraging, maar er passen daarna wel ineens 100 woningen extra in.

De verwachting is dat er 4896 woningen worden opgeleverd. Oplevering per jaar:

  • 0 in 2022,
  • 0 in 2023,
  • 1580 in 2024 (was 1822),
  • 1544 in 2025 (was 1291),
  • 1772 in 2026 (was 1622).

 

Anders dan versie 5:

De oude gemeenteraad had de plannen van KnoopXL Fellenoord voor onbepaalde tijd uitgesteld naar aanleiding van opmerkingen van de rekenkamer (zie versie 5), maar de nieuwe Gemeenteraad wil de bouwaktiviteiten nu starten in 2027. Of de einddatum van 2050 daarmee ook dichterbij komt valt te betwijfelen. Het aantal op te leveren woningen in dit plan varieert nogal, afhankelijk van de auteur. We hebben getallan van 6500 tot 7000 woningen gezien. Dat zal wel te maken hebben met de wens van de Gemeenteraad om meer sociale woningbouw op te willen leveren. En we weten: hoe socialer de woning, des te kleiner de ruimte achter de voordeur, des te meer er in een flatgebouw geprutst kunnen worden.

Het project Small Foot bij de ingang van Strijp S, een toren van 170 meter hoog op een kaveltje van 18 bij 18 meter, is in de papieren fase jammerlijk ten onder gegaan, want te duur en te onpraktisch. Gevolg: in het Halfronde Archief ermee.

Legenda:

  • Nieuwe projecten ten opzichte van de vorige versie zijn aangegeven in geel.
  • Projecten die al gestart zijn hebben blauwe stroken.
  • Projecten waar we een startdatum en een einddatum van hebben gevonden maar nog niet zijn gestart zijn groen.
  • De projecten waar we noodzakelijke informatie missen zijn roze. Dit is de beste gok die we kunnen maken.
  • Uitloop bij de start van de bouw is aangegeven met —>.
  • Papieren projecten: ze zijn er wel maar je ziet ze niet. Dus we kunnen er niks zinnigs over zeggen. De beste gok die we kunnen maken is dat bouwaktiviteiten niet voor 2028 starten.

Hieronder staan een paar links naar de ronkende websites van de gebouwen uit het masterplan.

Campinaterrein ‘de Caai’ toren 1,2
Groot Hartje Eindhoven tussen PSV en StrijpS
Lichthoven 1-A tussen station en Stationsweg
Niko op StrijpS
Eurostaete naast PSV stadion
Nieuw-Bergen Deken van Somerenstraat
EDGE (Lichthoven 2) Stationsweg-Dommel
De Nieuwe Eindhoven Vestdijk
Lichthoven 1-CD tussen station en Stationsweg
VDMA Vestdijk
Dutch Mountains Dorgelolaan
Campinaterrein ‘de Caai’ toren 3,4,5
District E Stationsplein

 

 

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

GESCHIEDENISBOEK:

Hieronder bewaren we de oude versies om later te kunnen zien wat er allemaal gebeurd is.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Dit is versie 5 van 09 jun 2022:

Anders dan versie 4:

Toegevoegd is de herinrichting van de Stationsweg. Die begint pas als de bouwaktiviteiten daar klaar zijn. Dus vanaf 2027.

 

Anders dan versie 4:

Hier en daar is wat informatie toegevoegd: Gemelde vertragingen van de starttijd is aangegeven met pijltjes.

Het aantal woningen per gebouw staat in het groene of blauwe balkje. De verwachting is dat er 4735 woningen worden opgeleverd. Oplevering per jaar:

  • 0 in 2022,
  • 0 in 2023,
  • 1822 in 2024,
  • 1291 in 2025,
  • 1622 in 2026.

Nieuw Bergen gaat vertragen omdat omwonenden nog procedures gaan aanspannen in verband met parkeeroverlast, terwijl de verkoop van de woningen in volle gang is. De bouw van EDGE duurt 2,5 jaar, in de oude plannen staat nog 2 jaar. De start van Lichthoven gebouw C en D schuift een kwartaal uit. De start van VDMA Vestdijk schuift een half jaar uit.

 

Anders dan versie 4:

De gemeenteraad heeft de plannen van KnoopXL Fellenoord voor onbepaalde tijd uitgesteld naar aanleiding van opmerkingen van de rekenkamer.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Versie 4 van 18 mei 2022:

Anders dan versie 3:

De bestrating van het Stratumseind duurt nu anderhalf jaar volgens de planning van de gemeente. Dat was 1 jaar tot nu toe. Direct daarna start de bestrating van Rechtestraat, Demer en Hooghuisstraat die volgens de planning een jaar duurt. Wat daarna nog moet gebeuren schuift dus een half jaar op.

Anders dan versie 3:

Het ED van 18 mei 2022 meldt dat EDGE zal starten na de zomer, daarna Lichthoven. Begin 2023 start District-E. Natuurlijk onder voorwaarde dat de Raad van State dit toestaat.

De horeca op het Stationsplein gaat bezwaar maken tegen de bouw van fietsenstalling Zuid. Daarmee gaat de planning van een project van E26 miljoen voor 5000 fietsen (=E5000 per fiets) misschien aan de haal.

Anders dan versie 3:

Dutch Mountains is in dit overzicht verhuisd van het lijstje met bouwplannen naar het lijstje met natte dromen. Eind 2022 wil iemand nog even een go/nogo beslissing nemen over de realisatie van het gebouw (ED 18-5-22). Het is onbekend wanneer ze dan eventueel kunnen starten met bouwen.

 

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Versie 3 van 11 mei 2022:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Versie 2 dd 4-mei-2022:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Versie 1 dd 3-mei-2022:

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.